서울특별시

서울 반포주공1단지 재건축, 서리풀 특별계획A 신축 등 건축심의 통과

김미소 기자 | 2022-11-11 09:28:48

서울시(시장 오세훈)는 지난 8일(화) 열린 제21차 건축위원회에서 ‘반포주공1단지(1․2․4주구) 재건축사업(변경)’과 ‘서리풀 지단구역 특계A 신축사업’, ‘창전동 319번지 일대 역세권주택 및 공공주택사업’, 총 3건의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

이번 심의를 통해 반포주공1단지 5,002세대(공공 211세대 포함), 광흥창 역세권 302세대(공공 89세대 포함) 총 5,304세대 공동주택이 공급될 전망이다.

강남권 초대형 단지, 반포주공1단지(1․2․4주구) 공공 211세대 포함 총 5,002세대 공급
이번에 (변경)심의를 통과한 반포주공1단지(1․2․4주구) 재건축사업은 공동주택 55개 동 5,002세대(공공주택 211세대 포함)와 부대복리시설, 근린생활시설, 공공개방 커뮤니티시설 등이 계획돼 입주민뿐만 아니라 지역주민 생활에 활력을 불어넣는 열린 커뮤니티 공간을 제공하게 된다.

반포주공1단지(1․2․4주구)는 특별건축구역으로 지정돼 기존에 획일적이고 단조로운 아파트 계획에서 벗어나 다양한 표정을 품으면서 주변 경관과 조화롭게 어우러지는 단지를 계획하여 우수한 도시 경관과 스카이라인을 만들어 낼 전망이다.

주거유형은 수요자 요구에 알맞은 10개의 다양한 평형이 도입될 예정이며, 공공주택을 분양주택과 차별화하지 않은 계획으로 적극적인 소셜믹스를 도모한다.

서초역앞 서리풀 지구단위구역 특계A, 업무·교육연구·판매시설 입점한 복합단지 조성
다음으로 7호선 내방역~2호선 서초역 사이에 위치한 ‘서리풀터널’ 인접, 서초역 300m 앞 역세권에 지하 7층, 지상 13층 규모, 약 561,000㎡의 대규모 업무시설 복합단지가 들어설 전망이다. 내년 상반기 건축허가를 거쳐 ’26년 준공될 예정이다.

해당 사업부지는 2개 지하철역과 인접하고 서리풀터널, 서리풀공원과도 맞닿아 있어 교통과 녹지여건이 우수한 공간으로 조성된다. 서초대로를 기준으로 남․북으로 나눠진 부지를 서리풀터널 상부 보차혼용통로로 활용하여 자연스럽게 연결, 하나의 단지로 이용할 수 있게 조성할 예정이다.

이번 심의에서는 지상 13층, 지하 7층의 업무복합단지 계획안이 통과됐으며 세부적으로는 업무 486,585㎡, 판매 46,522㎡, 문화 및 집회시설 21,454㎡, 교육연구 7,097㎡ 규모의 시설이 각각 조성될 예정이다.