천안시, 노후 저층주택 집수리 지원계획 수립…2027년 시범사업

천안시가 노후 저층주택의 성능 개선과 주민 부담 완화를 위해 최대 2,000만 원의 집수리 비용을 지원한다.

천안시는 21일 시청 중회의실에서 ‘천안시 저층주거지 집수리 지원계획 수립을 위한 학술용역’ 최종보고회를 개최하고 이 같은 방안을 검토했다.

현재 천안시 내 30년 이상 된 4층 이하 노후 저층주택은 약 2만 4,600호로, 전체 노후주택의 55.86%를 차지한다. 특히 원도심을 중심으로 누수, 단열 등 생활 안전과 직결된 집수리 수요가 지속해서 늘고 있다.

지원 대상은 집수리지원구역 내 사용승인 후 30년이 지난 4층 이하 단독·다가구·다세대·연립주택이며, 아파트와 기숙사는 제외된다. 지원 비율은 일반가구 공사비의 90%, 사회적 배려 대상 가구는 전액이다.

최대 지원금액은 단독주택 1,200만 원, 공동주택 개별세대 500만 원이며, 공동주택 공용부분은 세대수에 따라 1,400만 원에서 2,000만 원까지다. 방수, 단열, 창호 교체, 노후 배선 교체 등 안전과 주택성능 개선 중심의 공사를 지원한다.

시는 시공업체별 견적 차이를 보완하기 위해 집수리 위원회를 구성하고 표준단가표와 표준견적서를 마련할 계획이다. 타 부서 유사 사업과의 중복 지원을 방지하고자 가구별 이력을 관리하는 종합정보시스템도 구축한다.

시는 2027년까지 제도적 기반을 마련해 노후주택 30~50호를 우선 지원하고, 2028년부터 지원 규모와 고령자·장애인을 위한 편의시설 개선 등 범위를 확대할 방침이다.

장기수 천안시장은 “저층주거지 집수리 지원사업은 노후주택을 단순히 수리하는 것을 넘어 시민들이 오랫동안 살아온 생활 터전에서 안전하고 쾌적하게 거주할 수 있도록 지원하는 사업”이라며 “용역 결과를 반영해 시민이 체감할 수 있는 천안형 집수리 지원체계를 마련하겠다”고 말했다.